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人才安居政策

黄浦区关于外滩金融集聚带建设人才公寓实施办法(试行)

2013-09-02

 

 

 

黄人社发〔2012〕47号

 

中共黄浦区委组织部、黄浦区人力资源和社会保障局、黄浦区住房保障和房屋管理局、黄浦区财政局、黄浦区金融办公室关于印发《黄浦区关于外滩金融集聚带建设人才公寓实施方案(试行)》的通知

 

区委、区人民政府各部、委、办、局,各街道,各区级机关,各人民团体,区属企业集团:

现将《黄浦区关于外滩金融集聚带建设人才公寓实施办法(试行)》印发给你们,请各部门根据工作要求认真贯彻落实。

 

 

                           中 共 黄 浦区 委 组 织 部

                           黄浦区人力资源和社会保障局

                           黄浦区住房保障和房屋管理局

                           黄   浦   区   财   政  局

                           黄  浦 区  金  融 办 公 室

                              二○一二年九月十日

 

 

黄浦区关于外滩金融集聚带建设人才公寓实施办法(试行)

   

第一条(原则和模式)

本办法所指“人才公寓”是指专门用于引进外滩金融集聚带建设涉及的金融业以及相关配套行业需要的各类优秀金融人才生活居住的租赁公寓,为上述行业有关部门或单位中层、基层经营管理和操作层业务技术骨干人才提供过渡性周转用房。

租赁“人才公寓”操作原则:政府部门指导协调,企业化管理,市场化运作。

租赁“人才公寓”操作模式:按照用人单位和个人提出申请,政府部门审核审批,人才公寓物业管理部门(上海汇晶假日酒店有限公司)提供服务,以“市场优惠价、政府补贴资助、有期限和契约管理”的方式进行租赁服务。

第二条(租赁使用)

(一)租赁使用的申请条件

1.入驻黄浦的金融机构,以及在本区行政区域内注册、纳税,符合外滩金融集聚带产业发展方向、具有独立法人资格和用人自主权的各类单位所引进的且符合下列条件之一的人员:

(1)本区外滩金融集聚带建设单位引进的国内外优秀中层、基层经营管理人才、操作层业务技术骨干人才;

(2)外滩金融集聚带建设涉及的金融业以及相关配套行业的紧缺、急需、具有高级专业技术职务任职资格或者具有硕士及以上学位的人员。

2.申请人原则上为大学本科及以上学历、学士及以上学位,与单位签订一年以上劳动(聘用)合同且在上海无住房的人员。

(二)租赁使用的资助标准

凡符合条件并入住“人才公寓”的人员,其租赁公寓费用,由区人才发展资金按照人才公寓物业管理部门(上海汇晶假日酒店有限公司)提供的房型,以不高于市场同类房的租赁费标准,区人才发展资金予以30%的租赁补贴资助。

(三)租赁期限

1.租赁合同半年或一年一签,续租或退租需提前一个月告知黄浦区人才公寓管理办公室办理相关手续。累计租期一般不超过三年。

2.外滩金融集聚带建设涉及的金融业以及相关配套行业引进的国(境)外优秀金融人才,其租赁期限按照有关规定办理。

第三条(管理机制)

黄浦区人才公寓管理办公室由区委组织部、区人社局、区金融办、区财政局、区房管局和新世界(集团)公司组成。黄浦区人才公寓管理办公室设在区人社局。

第四条(审核程序)

(一)符合条件的人员向用人单位提出申请,填写《黄浦区外滩金融集聚带建设享受人才公寓租赁资助费申报表》,并提供学历证书、身份证、聘用(劳动)合同等相关证明材料(原件),并附复印件各一份。

(二)申请人所在单位进行初审并提出意见加盖公章。提交单位经营执照、税务登记证,报送区业务归口管理部门审核。

(三)区业务归口管理部门审核后,向黄浦区人才公寓管理办公室转送申请材料和各类资质证明(复印件)复核。

(四)黄浦区人才公寓管理办公室提出复核意见,报区人力资源社会保障局审批同意后,由黄浦区人才公寓管理办公室出具“黄浦区人才公寓租赁联系单”。

(五)人才公寓物业管理服务单位(上海汇晶假日酒店有限公司)与申请人签订租赁合同,办理入住手续。

(六)政府对申请人入住后的租赁补贴,由黄浦区人才公寓管理办公室,根据年度实际入住人数的总租赁费,并参照市场价格予以核定后,按30%的补贴资助标准结算,下拨给人才公寓物业管理服务单位。

第五条(退出机制)

“人才公寓”为短期租赁的过渡性周转用房,申请人入住后需与“人才公寓”业主单位签订期满退房协议,租赁期满后应主动退让房间,以使“人才公寓”服务更多金融人才。

第六条(解释权)

本办法由区人力资源社会保障局负责解释。

第七条(施行日期)

    本办法自发文之日起实施,试行二年。

 

 

                              

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